一线城市的住房市场起步早、发展快、规模总量大。目前,这些城市核心城区新增供应量已经很少,新建商住品房主要集中在城市郊区。[详细]
继北京、上海等一线城市收紧楼市调控政策以后,武汉发布关于进一步加强房地产市场调控工作的七条意见,对限购、限贷政策进一步收紧,并要求增加住房用地供应。[详细]
“X+n条”蔓延至二线城市:
三中全会之后,北上广深等一线城市陆续出台地方调控措施。11月22日,武汉跟进出台“汉七条”,拉开了二线城市楼市调控 “收紧”序幕,厦门、南昌等地随后纷纷跟进出台各自的“X+n条”,重申原有政策,强调落实“新五条细则”。至此,部分房价上涨过快的二线城市也开始在年底出台“阶段性”收紧措施。 [详细]

·“宁八条”执行首日 二手房成交无明显变化

·“沪七条”落地两周 有二手房降价20万元

·“汉七条”发威 外地人买二手房卡在半路

·“穗六条”落地 二手楼市成交量下降

·“深八条”二套房首付七成等楼市降温政策见效

·“沈八条”出台首日公积金二套首付仍按60%

网民:有作秀之嫌 恐误伤刚需
截至26日,北京、上海、广州、深圳、郑州、武汉、南昌、沈阳、厦门等9个城市出台地方调控新政。 网民表示,年底地方政府“突击”调控,或将带来楼市短暂降温。但大面积的地方调控俨然成为一线城市调控的综合“翻版”,恐有“跟风”之嫌,还可能误伤刚需。网民认为,在楼市走势出现分化的情况下,调控政策须因地制宜,避免“一刀切”思维。[详细]
“71平方米,205万元?!钡蓖ㄖ莸亩址慷急平?0000元/平方米,购房人董原承认自己“真的吓坏了”。不过,已经历多轮调控的业主变得“能扛事儿”,房源报价依然有增无减。[详细]
在二手房市场上,由于“沪七条”出台后看房客明显减少,部分房东心态发生转变。记者从汉宇地产七莘分行了解到,已有房东自愿将挂牌价下调,有的甚至总价下调了20万元。 [详细]
据广州市国土房管局官方网站阳光家缘公布的数据统计,正值新政出台的上周一(11月18日)广州二手房网签量超过300套,创出10月以来最高二手房日网签量,与11月11日相比增幅达127.8%。[详细]
深圳10月房价涨幅环比达到2.83%,样本均价达到29971元/平方米,涨幅远在北京、上海和广州之上。其中北京、上海涨幅超过2%,而广州涨幅仅为1.05%……[详细]
新华有约第7期论坛实录:热议“去投资化”

新华有约:回归住宅本质功能 釜底抽薪“薪”在金融

从楼市调控政策走向及趋势来看,无论是从最近“穗六条”、“深八条”、“京七条”、“沪七条”,还是最新出炉的“汉七条”,都有一个共同的特点:基本上是通过增加中低价位的市场供应、改变供求关系的角度来调控市场,从调控手段的角度来说,没有更多的强调原有的限购等行政化手段和措施。

城市中国研究院执行院长 李伟

首都经贸大学房地产研究中心主任 赵秀池

北京理工大学房地产研究所所长 周毕文

北京嘉富诚股权投资基金管理有限公司合伙 孟永超

一线城市或难完成房价控制目标

京严控预售激起千层浪

“以前都实施过,只不过这段房价比较高,较高以后又把这些措施再(拿出来)强调一下来稳下市场。”针对日前传出严控预售证一事,住房和城乡建设部研究员王珏林表示。【详细】

二手小产权房买卖仍火爆

此前,市国土局曝光了全市83个“小产权房”项目,涉及昌平、延庆等8个区县。记者调查被曝光的83个小产权房项目发现,至少近半数项目在以二手房形式进行出售?!?a target="_blank">详细】
楼市“降温”易“退烧”难

北京二手房过户“排队一整夜”

随着楼市回暖,二手住宅过户大厅人气也与日俱增。相比于房屋成交的喜悦,一大早甚至连夜到过户大厅排队取号,成为购房者、中介机构经纪人挥之不去的苦恼?!?a target="_blank">详细】
调控加码

广州二手豪宅市场交投明显升温

据数据显示,受政策加码预期的影响,以及10月陆续有不少豪宅以笋价放售的刺激,促使二手豪宅交投热度明显升温,面积在144平方米以上二手豪宅的成交占比突破一成?!?a target="_blank">详细】
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